Une immobilisation est un actif. Il existe plusieurs types d'immobilisations. Celle-ci peut perdre de la valeur (amortissement) en fonction de différents paramètres, on retient en générale l'usure du bien dans le temps.

Une entreprise peut décider de fabriquer une immobilisation au lieu d'acheter cette dernière. Dans ce cas, l'entreprise pourra immobiliser les coûts engagés dans le cadre de la production à soi même. Cette production peut être effectuée en un ou plusieurs exercices comptable, entrainant la création d'une immobilisation en-cours de production.